wie Entfliehen Sie dem Stress der Hypothek Verzug

Wenn Sie irgendwelche Zahlungen auf Ihrem Darlehen verpasst haben, müssen Sie überprüfen, ob sie gesichert oder ungesichert auf Ihrem Hause sind. Wenn sie dann gesichert werden, die sie benötigen, um behandelt dringend werden, da die Kreditgeber hat die Macht, Besitz eures Eigentums zu nehmen, wenn sie nicht bezahlt werden. Wir werden auf besicherte Kredite und was zu tun, wenn Sie diese Zahlungen verpassen diskutieren.

Kontaktieren Sie Ihren Kreditgeber
Das erste, was Sie tun, ist, dass Sie brauchen, um Ihren Kreditgeber wenden, um den Betrag, den Sie schuldig und die Schritte, die Sie ergreifen, um sie zurück zu zahlen bestätigen. Viele Kreditgeber lieber geschaffen eine Zahlung Plan als zurückzunehmen Eigenschaften, aber es braucht den Dialog zwischen dem Kreditgeber und dem Hypothek Inhaber sein. Es ist sehr verlockend (und üblich) für Menschen in Verzug, ihre Köpfe in den Sand stecken, anstatt sich zu begraben bis zu der Situation, aber die früheren Schritte sind, desto besser wird es genommen.

Die meisten britischen Kreditgeber sind von der Financial Services Authority (FSA), die Regeln sagen Kreditgeber müssen fair mit jedem Kunden, im Rückstand ist, muss reguliert werden. In der Praxis jeder Kreditgeber muss:

* Eine schriftliche Politik auf, wie man mit Kunden in Verzug zu bewältigen;
* Können Kunden beim Aufbau einer Zahlung Pläne, die realistisch ist
* Senden regelmäßig Informationen über die Rückstände;
* Nicht Druck auf Kunden setzen durch zu viele Anrufe oder Briefe.

Wenn Sie nahm eine Hypothek vor dem 31. Oktober 2004 und Sie denken, Sie werden sich ungerecht von einem Kreditgeber behandelt werden, können Sie mit The Financial Ombudsman Service (0845 080 1800) zu beklagen. Wenn Sie nahm eine Hypothek nach diesem Datum, dann FSA Regeln gelten und es ist am besten, sie direkt kontaktieren (0845 606 1234).

Hilfe zur Zahlung Ihrer Hypothek
Wenn Sie Hilfe zur Zahlung Ihrer Hypothek brauchen, dann gibt es eine Reihe von Optionen, die Sie in Betracht ziehen.

* Prüfen Sie, ob Sie nicht auf Sozialhilfe, Kindergeld, Renten-Kredit, Arbeitslosengeld, Working Tax Credit oder Kind Steuergutschrift. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Department for Work and Pensions Büro oder lokale Beratungsstelle für weitere Informationen.
* Prüfen Sie, ob Ihre Hypothek hat Restschuldversicherung. Wenn es aber Sie sind immer noch weigerte dieser Kontakt die Staatsverschuldung Helpline.
* Prüfen Sie, ob sich Ihr Darlehensgeber Ihr Haus zu kaufen wird und vermieten es an Sie zurück (diese sind ziemlich selten und bekannt als Hypothek Rettungspläne).
* Prüfen Rent-Back-Systeme von privaten Unternehmen, wie sie zu Hause kaufen kann und vermieten es an Sie zurück (ähnlich den Hypotheken Rettungspläne). Sie können oft bieten Ihnen die Möglichkeit zum Rückkauf Ihr Zuhause zu einem späteren Zeitpunkt, wenn Sie bei der Bewältigung der Schuldenprobleme haben. Bitte überprüfen Sie unten Links zu einer solchen Fachbetrieb.

Vermittlung zur Abzahlung der Rückstände.

Nicht organisieren, um mehr Geld zu zahlen Sie Ihre bestehenden Schulden, da dies die Sache noch schlimmer langfristig zu leihen. Einschalten alle Kredite zu einem günstigeren Zinssatz kann eine vernünftige Lösung sein, aber die Steigerung Ihrer Schulden nicht.

Um auszahlen Rückstand auf gesicherten Darlehen Sie müssen in der Regel zusätzliche monatliche Betrag Ihrem Kreditgeber zahlen. Lenders wird manchmal für die Zahlungsrückstände über 12 bis 24 Monate geklärt werden fragen. Fragen Sie für eine längere Zeit, um den Rückstand zu zahlen, wenn Sie sich nicht leisten, dies zu tun. Wenn es Ihnen nicht gelingt, die Ausstände so schnell klar, wie Ihre Kreditgeber will, beginnt die Zahlung der Betrag, den Sie angeboten haben sowieso und erklären, warum Sie nur leisten können, dies insbesondere dann, wenn keine besonderen Umstände vorliegen (dh langfristige Krankheit, Geburt eines Kindes, Beziehung Panne oder Arbeitslosigkeit).

Weitere Optionen zu prüfen

* Aus einer Kapitallebensversicherung Hypothek wechseln auf Rückzahlung / Interesse nur Hypothek
* Ändern Sie aus der Rückzahlung Hypothek Interesse nur die monatlichen Zahlungen zu verringern.
* Versuchen Sie, und bewegen sich auf einem günstigeren Preis mit Ihren bestehenden Kreditgeber oder auf einen anderen Kreditgeber.

Was ist, wenn ich noch nicht leisten können, meine Hypothek oder Nachzahlungen?

* Nach Möglichkeiten, um Ihr Einkommen zu erhöhen (dh durch die Vermietung ein Zimmer im Haus) oder reduzieren Sie Ihre anderen Ausgaben zu suchen.
* Verkaufen & Rent-Back zu Hause von einem Spezialisten Miete Rücken fest. Oft wird die Miete berechnet ist weniger als in früheren Hypothek Zahlungen.
* Verkaufen Sie Ihre Heimat und zu einem günstigeren Hause, dass Sie sich leisten können, zu bewegen.

Was, wenn sie mich vertreiben drohen?

Wenn Sie bereits eine gerichtliche Verfügung (per Post) angegeben haben, werden Sie normalerweise 28 Tage vor der Termin zur mündlichen Verhandlung. In dieser gerichtlichen Entscheidung bedeutet nicht, dass Sie am Tag der Gerichtsverhandlung wird vertrieben werden. Dies ist nur so kann das Gericht die Argumente für und gegen Ihre Zwangsräumung zu hören. Um die Gerichtsverhandlung und die Vorbereitung zu verstehen benötigt, empfehlen wir Ihnen bei Ihrem lokalen Citizens Advice Bureau oder Staatsverschuldung Helpline.

Als im Hypothekargeschäft Rückstand ist eine unglaublich schwierige Zeit für diejenigen, die sie erfährt, aber es ist sehr wichtig, Maßnahmen in der ersten Instanz des Verzugs zu nehmen. Leider bekommen viele Menschen unnötig zu ignorieren ihren Kreditgebern Bedrohungen durch den Stress der nach oben auf die Situation vertrieben.
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