die zweite Hypothek home equity loan

Eine zweite Hypothek kann auch als ein Heim-Equity-Darlehen bezeichnet. Es ist im Wesentlichen ein gesichertes Darlehen, die zweite oder untergeordnet ist, um die erste Hypothek gegen das Eigentum. Die zentrale Frage für alle, immer diese Art von Darlehen ist die Höhe des Eigenkapitals haben sie in ihre Heimat. Dies wird letztlich bestimmen die Menge des Geldes, die für den Hausbesitzer Benutzung gesichert werden können.

Eigenkapital ist der Geldbetrag, der sich auf der Homepage bezahlt wird, oder es kann der Wert des Hauses abzüglich aller Kredite auf der Startseite geschuldet sein. Der Hauptgrund für eine zweite Hypothek ist das Eigenkapital von zu Hause aus und schalten Sie ihn in Bargeld in der Tasche. Was dies bedeutet ist, dass, wenn Sie genug Eigenkapital in Ihrem Hause haben, können Sie Geld zu leihen mit Ihrem Haus als Sicherheit. Es gibt drei grundlegende Arten von Darlehen zur Auswahl: das traditionelle zweite Hypothek, ein Haus-Equity-Darlehen oder ein Haus-Equity-Kreditlinie.

Eine zweite Hypothek sollte nicht mit einer Hypothek zu refinanzieren oder Re-Hypothek verwechselt werden. Wenn Sie Ihre erste Hypothek zu refinanzieren Sie ersetzen Ihre alten Kredit mit einem neuen Kredit, in der Regel zu einem besseren Zinssatz. Eine zweite Hypothek oder Home-Equity-Darlehen, ist ein weiteres Darlehen zusätzlich zu den primären Darlehen, das in zwei monatlichen Zahlungen führen wird. Es ist wichtig, die beiden zu unterscheiden, um sicherzustellen, dass zwei Zahlungen nicht ernsthaft beeinträchtigen Ihr monatliches Budget.

Das Interesse an einer zweiten Hypothek bezahlt, bis zum ersten $ 100.000 entlehnt, ist steuerlich abzugsfähig, sofern das Darlehen auf Ihrem Hauptwohnsitz. Es sollte beachtet werden, dass die Zinsen auf home equity Darlehen in der Regel höher ist als eine erste Hypothek, in der Regel 2-4% höhere Reichweite sind. Aber der Zinssatz auf einem diese Art von gesicherten Darlehen niedriger sein wird dann auf einem ungesicherten Darlehen, wie ein Auto-Kredit, und viel, viel niedriger dann werden Sie auf einer Kreditkarte finden.

Die häufigsten Gründe, um ein Haus-Equity-Darlehen zu bekommen sind zu zahlen sich aus hohen Zinsen Kreditkarten oder andere höhere Zinsen Schulden, die Sanierung der Heimat, dringende familiäre Angelegenheiten wie Bildung, medizinische, etc. Dies wird als Schuldenkonsolidierung und Refinanzierung und ist eine gute Weg, um die Asset Value von zu Hause tippen, um Ihre Investitionen und Budgets gerecht zu werden, und vermeiden Sie hohe Kosten für Zinsen unbesicherten Schulden wie Kreditkarten. Wenn Sie umfangreiche Kreditkarte Schulden haben und keine Fortschritte bei der Bezahlung es aus auf einem monatlichen Zeitplan kann eine zweite Hypothek ein guter Schachzug sein.

Es gibt ein paar Dinge, die jemand immer ein Heim-Equity zweite Hypothek bewusst sein sollten. Eine zweite Hypothek setzt eine zweite Ladung von Ihrem Hause, so dass die zweite Hypothek Anbieter kann einen Anteil an den Erlösen zu nehmen, wenn Ihr Haus hat, verkauft werden. Was ist schlimmer, wenn Sie die erste Hypothek, aber nicht zahlen, um den zweiten zu zahlen, kann das Hypotheken-Anbieter nutzen zu Hause, auch wenn die Summe beteiligten relativ klein ist.

Erste eine zweite Hypothek Home Equity Loan kann ein guter Weg, um die Eigenkapital in Ihrem Hause zu verwenden, um eine beliebige Anzahl von Dingen zu tun. Wie alle finanziellen Entscheidungen über ein zweites Darlehen sollte sorgfältig in allen Aspekten berücksichtigt werden. Wenn es Sinn macht und passt in die monatliche Budget, dann ist es etwas zu stark berücksichtigt werden.
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